(A secretaria de Habitação reforça as orientações sobre a importância de verificar a documentação antes de qualquer negociação imobiliária)
A compra de uma chácara ou de um terreno na zona rural pode representar a realização de um sonho ou uma oportunidade de investimento. Mas o que parece um bom negócio, especialmente quando envolve preços atrativos e promessas de facilidade, pode se transformar em um grande prejuízo.
Imagine investir as economias de uma vida na compra de uma chácara e, algum tempo depois, descobrir que o terreno faz parte de um parcelamento irregular, sem aprovação dos órgãos competentes e cuja comercialização não poderia ter ocorrido daquela maneira. Uma situação como essa pode trazer uma série de problemas ao comprador, incluindo dificuldades para registrar o imóvel, obter autorização para construir, conseguir a regularização e até mesmo o risco de perder o investimento realizado.
Diante desse cenário, a Secretaria Municipal de Habitação de Pindamonhangaba está reforçando a orientação à população sobre a importância de buscar informações e verificar toda a documentação antes de realizar qualquer negociação imobiliária, principalmente quando envolve imóveis em áreas rurais.
De acordo com o secretário de Habitação, Francisco César (Chicão), a atenção deve ser redobrada na aquisição de sítios, chácaras, fazendas, terrenos ou frações de áreas rurais. Entre os cuidados necessários estão verificar a situação documental do imóvel, a existência de matrícula e registro, os limites da propriedade, possíveis pendências e sua regularidade perante os órgãos competentes.
“A falta de informações e de cuidados prévios pode resultar em prejuízos financeiros, conflitos de propriedade e dificuldades para regularização futura. Nosso objetivo é conscientizar e orientar os cidadãos, contribuindo para prevenir irregularidades, evitar transtornos e proporcionar mais segurança nas transações imobiliárias”, destacou o secretário.
A orientação é que, antes de fechar qualquer negócio, o interessado procure a Secretaria Municipal de Habitação, localizada na Rua Dr. Monteiro de Godoy, 445, no bairro Bosque, ou os órgãos competentes, para verificar a situação do imóvel e a legalidade do empreendimento.
A Secretaria Municipal de Habitação reforça que a informação é a principal ferramenta para evitar problemas e garantir mais segurança na hora de adquirir um imóvel. Mais informações podem ser obtidas pelo telefone (12) 3644-5227.
